On-line заявкаВопрос - ОтветКонтакты     Каталог недвижимости
Поиск

 

 

Мировому судье судебного участка № _____
г. ___________, ул. ___________, д. __, к. _.

ИСТЕЦ:                                                                    
Иванов Иван Иванович,                                      
г. Москва, ул.___________,д.__.                       
Адрес для почтовый корреспонденции:        
____________________________________
Представитель истца по доверенности:         
Петров Петр Петрович,                                        
адрес_______________________________

ОТВЕТЧИК:                                                              
ООО «Н»,                                                                 
Юридический адрес:___________________
Сумма иска: 49 767,57 руб.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами

По предварительному договору № ________ от «»_____201_ г. (далее - «Договор») я являюсь покупателем квартиры, расположенной по адресу: _________________________________________________, проектной площадью 92,5 кв.м.
В соответствии с п.п.1.1.3, 1.1.4 договора цена одного квадратного метра квартиры составляет 51 351,35 руб., не изменяется. Общая проектная площадь квартиры подлежит уточнению по результатам обмера ОТИ после окончания строительства дома.
В соответствии с п.п. 2.5 договора мною была оплачена стоимость квартиры в сумме 4 750 000,00 (четыре миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек. Указанная сумма была перечислена на счет ответчика (платежные поручения №______ от «»_____201_ г., № __ от «»_____201_ г.).
На основании решения N-го городского суда от «»_____11г. я зарегистрировал право собственности на указанную квартиру. Согласно техническому паспорту, выданному ГУП МО МОБТИ, ______ филиал, а также решению N-го суда – общая площадь всех частей помещения моей квартиры составляет 91,9 кв.м. Фактическая площадь квартиры оказалась меньше проектной на 0,6 кв.м.
Таким образом, при стоимости по договору одного квадратного метра площади квартиры - 51 351, 35 рублей, возврату подлежит излишне уплаченная сумма:
51351,35 х 0,6 = 30 810,81 руб.
Я обратился к представителю ответчика с устной просьбой возвратить указанную сумму, получил в ответ обещание удовлетворить мою просьбу. Но результата не последовало даже после моего письменного обращения.
Статья 1104 ГК РФ предусматривает возвращение имущества, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, в натуре. В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения (ст.1105 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1107 ГК РФ, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения (ст. 395 ГК РФ).
Учетная ставка банковского процента на момент подачи искового заявления – 8% (Указание Банка России от 23.12.2011 № 2758-У "О размере ставки рефинансирования Банка России"). Просрочка платежа по состоянию на «»____201_ г. составила 30 дней.
Расчет процентов следующий:
8 % х 1/300 х 30 810,81 х 30 = 18 956,76 рубля.
В соответствии со ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст. 48 ГПК РФ, граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся также расходы на оплату услуг представителей (ст. 94 ГПК РФ). В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
При подаче иска в суд мной была оплачена государственная пошлина в сумме 1593,01 руб. Для защиты своих интересов я заключил договор об оказании юридических услуг с представителем Петровым П.П, стоимость услуг составила 10 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.1104-1107 ГК РФ, 3,28,88,94,100 ГПК РФ,


ПРОШУ:

1. Взыскать с ООО «Н» в пользу Иванова Ивана Ивановича в качестве неосновательного обогащения денежные средства в сумме 30 810, 81 (тридцать тысяч восемьсот десять рублей 81 копейка), в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами – 18 956,76 (восемнадцать тысяч девятьсот пятьдесят шесть рублей 76 копеек).
2. Взыскать с ООО «Н» в пользу Иванова Ивана Ивановича возмещение судебных расходов 11 593,01 (одиннадцать тысяч пятьсот девяносто три рубля 01 копеек).
Приложение:
1. Копия искового заявления с документами для ответчика на 6 л.
2. Квитанция об оплате государственной пошлины на 1 л.
3. Копия предварительного договора на 6 л.
4. Копии платежных поручений на 2 л.
5. Копия решения суда на 3 л.
6. Копия определения об испр.описки в решении на 1 л.
7.Копия свидетельства о госрегистрации права на 1 л.
8. Письмо ответчику на 1 л.
9. Уведомление о вручении письма на 2 л.
10.Копия доверенности представителя на 1 л.

Представитель по доверенности _________________ (Петров П.П.)  

Все новости

Вся полезная информация

Все статьи