On-line заявкаВопрос - ОтветКонтакты     Каталог недвижимости
Поиск

 

 

 Договор ссуды — это реальный контракт, по которому одна сто­рона (ссудодатель) передавала другой стороне (ссудополучателю) индивидуально-определенную вещь во временное безвозмездное поль­зование, а другая сторона — ссудополучатель — обязана была по окон­чании срока договора вернуть ту же самую вещь в неповрежден­ном виде. Договор ссуды — это реальный договор, то есть обязательство возникало лишь с момента фактической передачи имущества в пользование; предмет договора — только индивидуально-определенная вещь; вещи передавались не в собственность, а лишь во временное пользование ссудополучателю; ссуда всегда была безвозмездна; риск случайной гибели лежал на ссудодателе, так как он оста­вался собственником переданного имущества. Договор ссуды порождал одностороннее обязательство. Это означало, что у ссудодателя после передачи имущества не было никаких обязанностей перед ссудополучателем, а были лишь права. У ссудополучателя, наоборот, не было никаких прав по отношению к ссудодателю, но была обязанность — вернуть в установленный срок имущество. Обязанности на стороне ссудодателя могли возникнуть только случайно, по его собственной вине (например, передана неисправная вещь, которая причинила ссудополучателю ущерб). Срок не являлся существенным условием договора ссуды, по­ этому договор мог быть заключен как на определенный пери од, так и без срока. В бессрочном договоре ссудодатель мог потребовать возврата вещи в любой момент.  Договоры займа и ссуды — родственные договоры, однако между ними есть и существенные различия, которые необходимо знать, чтобы различать два эти договора. Выделяют следующие рааличия1:

Заем:

предмет договора — вещи, определенные родовыми признаками;

вещи передаются на праве собственности;

получатель обязан вернуть такое же количество вещей того же рода;

риск случайной гибели переданных вещей лежит на получателе (как собственнике);

обязательство — строго одностороннее.

 

Ссуда:

предмет договора — вещи индивидуально-определенные;

вещи передаются во временное пользование;

получатель обязан вернуть полученную вещь;

риск случайной гибели лежит на передавшем ее собственнике;

наряду с основной обязанностью получателя вещи может воз­никнуть обязанность ссудодателя возместить вред, причиненный ссудополучателю.

Так как ссудополучатель пользовался вещью безвозмездно, то он отвечал за всякую свою вину, в том числе и за легкую небрежность. Только случай освобождал ссудополучателя за ущерб, причиненный вещи. Если ссудополучатель не возвращал в установленный срок вещь, то ссудодатель имел право как собственник предъявить виндикационный иск. Если вещи был причинен ущерб, то ссудодатель был также вправе требовать возмещения убытков. Ссудодатель не извлекал никакой выгоды, заключая договор ссуды, поэтому он нес ограниченную ответственность и отве­чал только за умысел и грубую неосторожность. Если ссудодатель передал ссудополучателю в пользование не­качественную вещь, отчего у последнего возникли убытки, то ссудополучатель вправе был предъявить так называемый об­ратный, встречный иск, из договора ссуды. Такое название ис­ка объясняется тем, что обязанности ссудодателя могли воз­никнуть, а могли и нет. В то же время, так как у ссудополучателя всегда были обязан­ности, то иск ссудодателя к ссудополучателю именовался ос­новным (прямым) иском из договора ссуды. Договор ссуды нельзя смешивать с другим похожим на ссуду отношением — прекарием. Прекарий — это безвозмездное предоставление имущества в пользование одним лицом другому лицу без указания срока пользования. Прекарий имел некоторые общие черты с ссудой:

• и прекарий, и ссуда являлись средством для предоставления имущества в пользование одним лицом другому лицу,

• пользование имуществом и при прекарий, и при ссуде являлось безвозмездным.

Отличие прекария от ссуды заключалось в том, что при ссуде срок, хотя и не являлся существенным условием договора, но тем не менее мог быть всегда определен, а прекарий никогда не включал точного срока или порядка его определения, то есть имущество предоставлялось в пользование до востребования. Прекарий обычно возникал между богатым римлянином, кото­рый предоставлял прекарий, и малоимущим, зависимым лицом. Первоначально отношения по прекарию не признавались до­говорными; что вело к нестабильности прекарных отношений, так как стороны не были связаны какими-либо взаимными обязательствами. Поэтому, например, пользователь отвечал за ущерб, причиненный по его вине имуществу, только в случае если эта вина была в форме умысла. В дальнейшем прекарий стал признаваться особым договором. В связи с этим пользователь (прекарист) стал нести ответст­венность и при неосторожной форме своей вины. В случае не­возврата вещи и предъявления иска прекарист нес ответственность на тех же началах, что и любой просрочивший должник, то есть отвечал и за случайную гибель или порчу имущества. Согласно действующему законодательству ссудой является безвозмездное пользование определенной между ссудодателем и ссудополучателем вещью. Для правового обеспечения между ссудодателем и ссудополучателем оформляется договор ссуды (или договор безвозмездного пользования). То есть само определение договора говорит о том, что никакой платы за пользование ссудной вещью (денежной ссуды) не должно быть. Это, кстати, и главное отличие банковского ссуды от банковского кредита. И именно поэтому в последнее время банковская ссуда не так популярна у банков, как кредит. Договоры ссуды регулируются главой 36 Гражданского кодекса РФ (Безвозмездное пользование). Основные моменты:

1) Обязательным для включения в договор ссуды является только одно условие - предмет договора (т.е. о чем конкретно стороны договариваются, какой предмет конкретно хотят передать). Здесь необходимо обязательно указать признаки этой вещи, количество, т.е. все признаки, которые необходимы для индивидуализации вещи. Если же это деньги, то из количество, конечно, обязательно. Но это только обязательное условие, без которого договор будет считаться недействительным. По сути, конечно, нужно предусмотреть еще и другие условия.

2) Нужно также определить срок договора. Но это необязательно, и если стороны решили, что хотят заключить договор на неопределенный срок, достаточно просто его не указывать - договор в таком случае будет автоматически считаться заключенным на неопределенный срок. А если стороны заключили договор на определенный срок, но потом передумали? В таком случае можно перезаключить договор заново, а можно просто дождаться, пока пройдет срок договора, и если ни одна и сторон не захочет договор расторгнуть, он будет считаться заключенным на неопределенный срок.

3) Если вещь передается  с определенными недостатками, и ссудополучатель согласен с этими недостатками, то недостатки необходимо прописать в договоре. Это обязательно, если ссудодатель в дальнейшем не хочет стать ответчиком в суде.4) Если одна из сторон вдруг решила расторгнуть договор, то это у нее не получится: согласно ст. 699 ГК РФ. Если договор между сторонами срочный, то в нем можно предусмотреть особый порядок его расторжения, например, предупреждение другой стороны за 3 месяца. 

5) А что делать, если ссудодатель умер (организация ликвидировалась)? В таком случае ссудополучателю необходимо узнать, к кому перешли права по сделке (кому принадлежит право собственности на вещь). в таком случае происходит просто смена стороны по договору.